1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
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ヴェラハイツ松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,656万円
48.3万円/㎡
1,281
2,198
3,114
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,114万円
39.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月17日
ヴェラハイツ松戸
2,650万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,650万円 | 48.2万円 | 1階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 3,390万円 | 57.5万円 | 3階 | 59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 3,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,550万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 37.4万円 | 1階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は松戸市の平均と比較して29.9%割高です。
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